El Gobierno de Aragón ha lanzado un nuevo plan de ayudas para la adquisición de Viviendas de Protección Oficial (VPO), destinando tres millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda a las personas que más lo necesitan. Estas subvenciones están dirigidas a aquellos compradores que cumplan con ciertos requisitos específicos. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre estas ayudas: requisitos, cuantía, ayudas para familias vulnerables, gastos cubiertos y cómo solicitarlas.
REQUISITOS PARA OPTAR A LAS AYUDAS VPO
Para poder beneficiarte de estas ayudas, es imprescindible cumplir con una serie de requisitos:
1. Ingresos: Los beneficiarios no deben tener unos ingresos superiores a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Para quienes tengan ingresos entre 1,5 y 2,5 veces el IPREM, la ayuda general es de 15.000 euros.
2. Circunstancias personales: Se priorizan los jóvenes menores de 39 años, familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia de género. Estos grupos pueden recibir una ayuda adicional dependiendo de sus circunstancias.
3. Tipo de vivienda: La subvención está destinada a la compra de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Además, la vivienda debe estar destinada a ser la residencia habitual y permanente del beneficiario.
CUANTIA DE LAS AYUDAS
La cuantía de las ayudas varía en función de los ingresos y las circunstancias personales del solicitante:
– Ingresos entre 1,5 y 2,5 veces el IPREM: Ayuda general de 15.000 euros.
– Jóvenes menores de 39 años: 16.000 euros.
– Familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, y víctimas de violencia de género: 17.000 euros.
– Ingresos entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM: La ayuda se reduce a 13.000 euros, aunque puede incrementarse en 1.000 euros para jóvenes menores de 39 años, familias numerosas, monoparentales y otros grupos prioritarios.
Además, si la vivienda está en un municipio que ha declarado el precio máximo superior, la subvención puede aumentar entre 1.000 y 3.000 euros adicionales.
AYUDAS PARA FAMILIAS VULNERABLES
Este plan de ayudas del Gobierno de Aragón también contempla subvenciones específicas para familias vulnerables, tales como familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, y víctimas de violencia de género. Estas ayudas buscan apoyar a quienes enfrentan mayores desafíos a la hora de acceder a una vivienda.
1. Familias numerosas y monoparentales: Podrán recibir una ayuda de hasta 17.000 euros, siempre que sus ingresos no superen los límites establecidos. Estas ayudas están diseñadas para aliviar la carga económica que supone la compra de una vivienda.
2. Personas con discapacidad: Se destinan subvenciones adicionales para quienes acrediten una discapacidad reconocida de al menos el 33%, ayudando a adaptar la vivienda a sus necesidades especiales.
3. Víctimas de violencia de género: Estas ayudas priorizan a mujeres que han sido víctimas de violencia de género, proporcionándoles una asistencia económica que facilita el acceso a una vivienda segura y adecuada.
Estas subvenciones son compatibles con otras ayudas destinadas a mejorar la calidad de vida de estos colectivos, siempre que no se solapen en el mismo ámbito de gasto.
GASTOS QUE CUBREN LAS AYUDAS
Las ayudas del Gobierno de Aragón no solo están destinadas a reducir el precio de compra de la Vivienda de Protección Oficial, sino que también cubren una serie de gastos adicionales asociados a la adquisición del inmueble. Estos son algunos de los principales gastos que pueden ser cubiertos por las subvenciones:
1. Gastos de compraventa: Incluyen una parte de los costos relacionados con la adquisición del inmueble, tales como el precio de la vivienda, los impuestos asociados y otros costes directos de la compra.
2. Gastos de escrituración y notaría: Los gastos relacionados con la formalización de la compraventa ante notario, así como la inscripción en el Registro de la Propiedad, pueden ser parcialmente cubiertos por estas ayudas.
3. Gastos de calificación provisional o definitiva de la VPO: Si la vivienda todavía no cuenta con la calificación definitiva como VPO, los gastos necesarios para obtener esta calificación también pueden estar incluidos dentro de la subvención.
4. Gastos de autopromoción: En los casos en que la vivienda haya sido autopromovida, es decir, cuando el comprador participa en la construcción del inmueble, las ayudas pueden cubrir parte de los costes de edificación.
Estos gastos, además del precio de la vivienda, son fundamentales en el proceso de adquisición y, al estar cubiertos en parte por las ayudas, representan un alivio económico significativo para los beneficiarios.
COMO SOLICITAR LAS AYUDAS
Para solicitar estas ayudas, es necesario presentar la solicitud dentro del plazo establecido, que finaliza el 8 de noviembre. Asegúrate de reunir toda la documentación requerida, que incluye la justificación de ingresos y cualquier otra información relevante para verificar que cumples con los requisitos.
Los interesados deberán presentar su solicitud ante la Subdirección Provincial de Vivienda o bien de forma telemática en la web del gobierno de Aragón https://www.aragon.es/tramites/registro-electronico-general, adjuntando toda la documentación y rellenando el anexo 1 del BOA del 07/08/2024 ver documento . Es importante tener en cuenta que las ayudas son incompatibles con otras subvenciones destinadas a la adquisición de vivienda.
CONCLUSIÓN
Estas nuevas ayudas del Gobierno de Aragón representan una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una Vivienda de Protección Oficial en la comunidad. Si cumples con los requisitos y estás interesado en comprar una VPO, no dudes en aprovechar estas subvenciones y asegurar tu futuro hogar.
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